Direktur PT Kunci Pintu Rumah, Sunarti Amirulloh, menilai kelompok usia produktif tersebut semakin sadar akan pentingnya memiliki aset properti sejak dini sebagai instrumen investasi jangka panjang. Menurutnya, Generasi Z saat ini menunjukkan kecerdasan finansial yang patut diapresiasi.

Berdasarkan pengamatannya sebagai pengembang perumahan Green Bayt di Kilometer 12 Balikpapan, minat Gen Z terhadap rumah MBR terus meningkat secara konsisten.

“Sekarang justru pasarnya didominasi Gen Z. Mereka memanfaatkan skema angsuran rumah MBR yang terjangkau dengan tenor hingga 20 tahun,” ujar Sunarti.

Ia menjelaskan, meski usia produktif umumnya berada di atas 30 tahun, banyak anak muda kini sudah berani mengambil keputusan membeli rumah lebih awal. Hal itu didorong pemahaman bahwa skema pembiayaan rumah MBR memberikan kemudahan serta peluang investasi jangka panjang.

Selain itu, harga rumah MBR di wilayah Kaltim saat ini dipatok sekitar Rp182 juta untuk tipe 36 dengan luas tanah 70 meter persegi. Sunarti menyebut, sekitar 100 pengembang yang tergabung dalam Apersi Kaltim terus menyiapkan stok hunian untuk mengantisipasi penambahan kuota dari pemerintah.

Terkait rencana penyesuaian harga pada 2026, ia mengaku belum ada kepastian. Saat ini, para pengembang masih menunggu regulasi terbaru dari pemerintah pusat.

“Kami masih menunggu aturan terbaru. Namun komitmen untuk menyediakan rumah layak huni dengan harga terjangkau tetap menjadi prioritas,” pungkasnya. (KP)

Artikel Generasi Z Mulai Dominasi Pasar Rumah Murah di Kaltim, Ini Faktor Pendorongnya pertama kali tampil pada Bontang Post .

Kepala Badan Pusat Statistik (BPS) Kaltim Anggoro Dwitjahyono mengatakan, dari total penduduk di Kaltim pada 2020, penduduk laki-laki lebih banyak dari perempuan. SP2020 mencatat jumlah penduduk laki-laki di Kaltim sebanyak 1.961.634 jiwa atau 52,09 persen dari penduduk Bumi Etam. Sementara jumlah penduduk perempuan sebanyak 1.804.405 jiwa atau 47,91 persen dari penduduk Kaltim.

Dari kedua informasi tersebut, rasio jenis kelamin penduduk adalah sebesar 108,71, yang artinya terdapat 109 laki-laki per 100 perempuan di Kaltim pada tahun 2020. Sejak tahun 2010, jumlah penduduk Kaltim mengalami penambahan sekitar 737.552 jiwa, atau rata-rata sebanyak 73.755 jiwa setiap tahun. Pertumbuhan penduduk pada periode 2010-2020 adalah sebesar 2,13 persen.

“Penduduk Kaltim terbanyak berada di Samarinda, sedangkan paling sedikit berada di Mahakam Ulu,” tuturnya saat rilis melalui daring, Kamis (21/1). Adapun penduduk di Samarinda mencapai 827.994 jiwa, sementara Mahulu mencapai 32.513 jiwa. Sedangkan Balikpapan mencapai 688.318 jiwa, Bontang 178.917 jiwa, PPU 178.681 jiwa, Berau 248.035 jiwa, Kutim 434.459 jiwa, Kukar 792.382 jiwa, Kubar 172.288 jiwa, dan Paser 275.452 jiwa.

Dari 3,77 juta penduduk Kaltim, sebesar 89,56 persen atau sekitar 3,37 juta penduduk berdomisili sesuai KTP. Sementara sebesar 10,44 persen atau sebanyak 393.231 penduduk lainnya, berdomisili tidak sesuai KTP. “Kaltim masih berada dalam masa bonus demografi dan belum memasuki era ageing population, yang ditandai dari persentase penduduk lansia yang hanya 6,22 persen, kurang dari 10 persen,” ungkapnya.

Menurutnya, struktur penduduk dapat menjadi salah satu modal pembangunan ketika jumlah penduduk usia produktif sangat besar. Hasil SP 2020 mencatat mayoritas penduduk Kaltim didominasi oleh generasi Z, milenial dan generasi X.

Proporsi generasi Z sebanyak 29,07 persen dari total populasi (1,09 juta jiwa). Generasi milenial sebanyak 27,55 persen dari total populasi (1,04 juta jiwa), dan generasi X sebanyak 21,50 persen dari total populasi penduduk Kaltim (0,81 juta jiwa). “Generasi X dan milenial ini termasuk dalam usia produktif yang dapat menjadi peluang untuk mempercepat pertumbuhan ekonomi,” katanya.

Persentase penduduk usia produktif (15-64 tahun) terus meningkat sejak tahun 2000. Pada tahun 2000 proporsi penduduk usia produktif adalah sebesar 66,63 persen dari total populasi, dan meningkat menjadi 70,28 persen pada 2020. Perbedaan yang tajam antara persentase penduduk usia produktif dan non-produktif (0-14 tahun dan 65 tahun ke atas), terlihat lebih tajam di tahun 2020.

“Hal ini mencerminkan bahwa daerah ini masih berada dalam masa bonus demografi, karena sebesar 70,28 persen penduduknya masih berada di usia produktif,” pungkasnya. (ctr/ndu/k15)

Artikel Hasil Sensus Penduduk Kaltim, Didominasi Generasi Z dan Milenial pertama kali tampil pada Bontang Post .